PROJECT DATA

対象エリア： 富良野エリア（西中、富良野東山、中富良野丘町、末広町、朝日町）、札幌エリア（南区南沢）
業界・業種： 不動産（売買・買取・再販）
制作年： 2026年
制作範囲： 不動産売買活動用クリエイティブ制作、広告用ビジュアル・コピー設計

プロジェクトの背景と課題

不動産の売買活動において、ポータルサイトや自社サイト、SNS、チラシなどに掲載される「物件のビジュアル」は、お客様が詳細を見るかどうかの重要な判断基準となります。
単なる物件写真の羅列や、文字だけの情報では、その物件での暮らしのイメージや独自の価値が伝わりづらく、競合物件に埋もれてしまうという課題がありました。
物件ごとの強み（ロケーション、広さ、価格帯など）を瞬時にターゲットへ伝える「売れるクリエイティブ」が求められていました。

制作のポイント：物件の価値を直感的に伝えるデザイン設計

① 地域特性と季節感を活かしたビジュアル表現
「西中」の冬クリエイティブ追加をはじめ、「富良野東山」「中富良野丘町」「末広町」「朝日町」といった富良野エリアの各物件、そして「札幌市南区南沢」の物件など、それぞれのロケーションが持つ独自の魅力をビジュアル化しました。
季節ごとの美しい風景や、その土地ならではのライフスタイルを想起させるデザインに仕上げています。

② ターゲットのインサイトを突く情報整理とコピーライティング
ファミリー層向け、セカンドハウス・投資用、リノベーション前提の築古物件など、物件ごとに異なるターゲット層を設定。
それぞれのターゲットが最も重視するポイント（価格、広さ、周辺環境など）を端的なキャッチコピーとして抽出し、画像内で視覚的に目立たせることで、クリックや問い合わせへの導線を強化しています。

③ 多メディア展開を見据えたフォーマット設計
制作したクリエイティブは、自社サイトだけでなく、不動産ポータルサイトの画像枠、SNS（InstagramやFacebook）での広告配信、さらにはオフラインのチラシなど、多様な媒体で展開されることを前提に設計。
どのデバイス・媒体で見ても視認性が高く、ブランドイメージを統一できるフォーマットを採用しています。

クウカン クリエイティブチームより

不動産のクリエイティブ制作において最も重要なのは、表面的なデザインの美しさではなく、「その物件が誰にとって価値があるのか」を見極め、的確に表現する力です。
クウカン株式会社では、自社でも不動産事業（ゴエンなど）を展開しているため、不動産取引の現場におけるリアルな顧客心理や、反響に繋がる広告のノウハウを熟知しています。
物件のポテンシャルを最大限に引き出すクリエイティブで、早期売却・成約を力強く後押しします。

「物件の問い合わせがなかなか増えない」
「ポータルサイトやSNSでの反響率（CTR）を改善したい」
「物件の魅力を引き出す、高品質な広告画像やチラシを作りたい」

とお悩みの不動産会社様やオーナー様は、クウカン株式会社へぜひご相談ください。
不動産のプロフェッショナルな視点を持ったデザインをご提案いたします。

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