PROJECT DATA

対象物件： 上富良野東町 戸建て住宅
業界・業種： 不動産（売買・買取・仲介）、土地活用
制作年： 2026年
制作範囲： 間取図デザイン制作、公図デザイン（土地形状・接道可視化）制作、情報設計

プロジェクトの背景と課題

不動産購入を検討するユーザーにとって、建物の「間取り」と同時に、その建物が建っている「土地の形状や道路との関係（接道状況）」は極めて重要な判断材料です。
しかし、法務局等で取得する「公図」は、縮尺が独特であったり文字や線が複雑に入り組んでおり、一般の買い手にとっては「どこからどこまでが敷地で、道路にどう面しているのか」を正確に把握するのが難しいという課題がありました。

特に上富良野のような、ゆとりある敷地面積を持つ戸建て住宅においては、建物単体の魅力だけでなく、土地全体のポテンシャルを分かりやすく美しく伝えるための「魅せる図面・公図」のデザイン化が必要とされていました。

制作のポイント：建物の魅力と土地の価値を正しく伝えるビジュアル設計

① 生活の温かみと動線が伝わるカラー間取図
無機質な線を整理し、フロアごとに明るく清潔感のあるカラーリングを施しました。
リビングやキッチン、各居室に適切なスケールで家具・家電を配置することで、「実際の暮らしのイメージ」や「家族の動線」がひと目で伝わるように設計。
ポータルサイトやパンフレット上で、瞬時にユーザーの目を惹くクオリティに仕上げています。

② 接道や敷地境界をクリアにする「公図」のカスタマイズデザイン
難解な公図のデータをベースに、対象物件の敷地を色付けして強調し、隣接地や前面道路との関係性を明瞭にグラフィック化しました。
車社会の北海道において重要な「駐車のしやすさ（接道幅やアプローチ）」や「日当たりの良さ」を直感的に理解できるデザインにすることで、買い手の心理的ハードルを下げ、安心感を与えています。

③ 不動産とデザインのプロが融合した「確実な情報設計」
クウカン株式会社の強みは、自社でも不動産買取や販売、宿泊運営を直接行っている点です。
単におしゃれな図面を作るのではなく、不動産実務において「重要となるポイント（方位、境界、接道、収納など）」を完璧に押さえ、買い手が知りたい情報をストレスなくインプットできる正確かつ実践的なグラフィックデザインを徹底しています。

クウカン クリエイティブチームより

不動産売買活動において、間取図や公図は「物件の信頼性を裏付ける証明書」であり、同時に「未来の暮らしを想像させるストーリーボード」でもあります。
ここが分かりやすく洗練されているだけで、物件の第一印象は劇的に向上し、競合物件との差別化や早期の成約（反響率アップ）へと繋がります。

クウカン株式会社では、Web制作や動画制作に加え、間取図・敷地図・公図デザイン・マイソク（販売チラシ）など、不動産業界に特化したグラフィックデザインを幅広く承っております。

「法務局の公図やCAD図面を、お客様向けに分かりやすくデザインし直したい」
「ポータルサイト（SUUMOやアットホーム等）での反響を増やすため、魅力的な間取図が欲しい」
「不動産の実務と顧客心理を深く理解しているパートナーにデザインを任せたい」

とお悩みの不動産会社様、ハウスメーカー様、オーナー様は、クウカン株式会社へぜひご相談ください。
物件が持つ本来の価値を100%伝えるクリエイティブをご提案いたします。

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