高額物件・リゾート物件の売却に「クリエイティブ」が必要な理由

特にニセコのようなリゾート地や、海外投資家が注目するエリアでは、現地に行かずとも物件の魅力が伝わる情報提供が必須です。

・情報の明瞭化： 古い青焼き図面や手書き図面を、現代的で清潔感のあるデザインにリニューアルすることで信頼性を向上。

・臨場感の提供： ドローンや360°カメラを駆使し、周辺環境や室内の広さをリアルに伝達。

・機会損失の防止： 資料の質を高めることで、問い合わせ段階での「イメージ違い」を防ぎ、有望な見込み客を逃しません。

【制作事例】ニセコ町 物件販売におけるトータル制作

今回のプロジェクトでは、既存の資料をもとに販売用資料をゼロから再構築しました。

不動産価値を最大化するビジュアル制作と撮影ソリューション

【間取図・立面図のトレースデザイン】
古い紙の図面やPDFデータしか残っていない場合でも問題ありません。

・デザイン化： 建築図面をベースに、一般のお客様が見ても分かりやすい「販売用間取図」へデザイン処理（トレース）を行いました。

・立面図作成： 建物の外観形状や高さ関係を直感的に理解できるよう、立面図も美しくデザイン化。英語併記など、ターゲットに合わせた調整も可能です。


【ドローン撮影・外観内観撮影】
北海道の大自然に囲まれたニセコのロケーションを伝えるため、プロフェッショナルな撮影を実施。

・ドローン空撮： 敷地の広さ、羊蹄山の眺望、周辺の森との位置関係など、地上からは分からない魅力を鳥瞰視点で撮影。

・建築写真撮影： 明るさや水平垂直を補正した高品質な内観・外観写真で、物件のポテンシャルを最大限に引き出します。


【360°パノラマ撮影（VRツアー）】
遠方の検討者が、まるで現地にいるかのように室内を歩き回れるコンテンツを制作。

・Web内覧対応： 空間のつながりや奥行きをWeb上で確認できるため、海外や道外のお客様への強力なプレゼンツールとなります。

不動産売却の「困った」を丸ごと解決するワンストップサービス

クウカン株式会社は自社でも不動産事業（クウカン不動産）を行っているため、「売るために何が必要か」を熟知しています。
マイソク（販売図面）作成： 撮影した写真と作成した図面を組み合わせ、不動産業者間やエンドユーザー向けの販売図面（マイソク）まで一貫して作成可能です。

・Webサイト・LP制作： 高額物件やプロジェクト案件の場合、専用のランディングページ制作も承ります。

・看板・現地のぼり制作： Webだけでなく、現地での集客に必要なリアルな販促物も対応します。

制作ギャラリー

よくあるご質問（FAQ）

Q：手書きのラフ図面や古い紙の図面からでも作成できますか？
A：はい、可能です。スキャンデータやスマホで撮影した画像をお送りいただければ、正確で見やすい販売用図面に書き起こします。
Q：撮影だけの依頼、または図面だけの依頼は可能ですか？
A：はい、単発のご依頼も承っております。「ドローン撮影のみ」「間取図トレースのみ」など、必要なメニューをお選びください。
Q：対応エリアはどこまでですか？
A：札幌近郊はもちろん、ニセコ、富良野、洞爺湖など北海道全域のリゾートエリアに対応可能です（遠方の場合は出張費をご相談させていただく場合がございます）。

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不動産売却に必要な資料作成、撮影、デザイン制作をバラバラに発注していませんか？
クウカン株式会社なら、図面作成からドローン撮影、販売図面の仕上げまでワンストップで対応。
「物件の魅力を正しく伝えたい」「急ぎで販売資料を整えたい」というオーナー様、不動産会社様は、ぜひお気軽にご相談ください。