【結論】中富良野で、圧倒的な眺望・自然環境・拠点としての使いやすさを兼ね備えた拠点を求めるなら、丘町1番35号のこの一棟へ。

北海道・富良野エリアで、中古戸建ての購入やセカンドハウス、不動産活用をお考えの方へ 。本物件は、305.65㎡（約92.45坪）という広大な敷地と、十勝岳連峰を一望できる高台のロケーションが魅力の拠点です。

中富良野町丘町 | 暮らしとアクティビティの価値を高める「3つの強み」

十勝岳連峰のパノラマビューを独占できる立地

高台に位置するため、遮るもののない山々の表情を日常に取り入れることができます。バルコニーからの景色は、この土地が持つ「変えられない価値」の象徴です。

富良野・美瑛観光を遊び尽くすパーフェクトな拠点

冬のスキー需要はもちろんのこと、本物件は四季を通じて北海道の「旬」を五感で楽しめる、贅沢な自然・レジャーのゲートウェイです。

温泉と食の愉しみ：十勝岳の懐に抱かれる休日

豊かな自然に囲まれたこのエリアでは、日々の疲れを癒やす温泉や、大地の恵みを味わう美食がすぐ身近にあります。

十勝岳温泉（車約34分）：
標高1,280m、北海道で最も高い場所にある温泉地として知られています。十勝岳連峰のダイナミックな景観を仰ぎながらの入浴は、まさに至福のひとときです。
地元食材を活かしたカフェ・レストラン：
中富良野・富良野エリアには、採れたての野菜や自家製チーズを楽しめるこだわりのショップが点在しています。休日のブランチに、近所のお気に入りカフェを見つける楽しみも広がります。

観光名所が「日常」になる：ファーム富田・青い池・美瑛

世界中から観光客が訪れる絶景スポットが、ここでの暮らしでは「生活圏内」になります。

ファーム富田（車約5分）：
日本国内で抜群の知名度を誇るラベンダーの聖地です。夏のラベンダーシーズンの集客力は圧倒的ですが、居住者にとっては開園直後の静かな園内を散策できる特別な特権があります。
白金青い池（車約32分）：
神秘的なほどに青く輝く水面と、立ち枯れたカラマツが幻想的な景観を作り出す美瑛の人気スポットです。季節や天候によって変化する青のグラデーションを、いつでも気軽に堪能できます。
美瑛・パッチワークの路（車約37分）：
まるでパッチワークのように、色とりどりの畑が連なる観光名所です。北海道らしい緩やかな丘の風景の中を駆け抜けるドライブは、ここに住むからこそ味わえる最高の贅沢です。

利便性と自然の共生：バランスの取れた中富良野ライフ

「丘の暮らし」の魅力は、その優れたバランス感にあります。

生活拠点としての利便性：
本物件は中富良野町の中心部からも近く（中富良野駅まで徒歩9分）、日々の買い物や役場、通勤などの利便性をしっかり確保しています。
週末のオン・オフを切り替える立地：
平日は市街地の近くという便利さを享受し、週末は一歩外へ出れば北海道らしい雄大な自然を遊び尽くす。そんな、現代の「理想的な多拠点居住・永住」の形を叶えられる立地条件が整っています。

ゆとりある「3LDK+S」の間取りと圧倒的な収納力

1階には8.0帖の和室と11.5帖のLDを備え、2階には独立性の高い洋室と3.0帖の納戸・屋根裏収納を配置。

団らんを支える大空間
1階のLD（11.5帖）と和室（8帖）は、大人数での団らんの機会を支える、開放的な空間として活用可能です。
スノーギアもスッキリ
2階の豊富な収納スペースは、かさばるウィンターウェアやアウトドア用品の保管に非常に重宝します。

活用上の留意点と、それを踏まえても残る物件価値

本物件の建物は築50年（昭和51年8月築）を経ており、現状有姿での引渡しとなります。内装や設備には経年変化がありますが、それは見方を変えれば、購入後に自分たちの目的に合わせて空間を仕上げていく「余地」があるということです 。

後から変更しにくい「立地・広さ・眺望・接道条件」において、本物件は極めて高い魅力を持っています 。

物件スペック詳細

項目	内容
販売価格	9,800,000円（非課税）
所在地	北海道空知郡中富良野町丘町1番35号
間取り	3LDK+S（LD 11.5帖、和室 8.0帖、納戸 3.0帖 他）
土地面積	305.65㎡ (約92.45坪)
建物面積	99.42㎡ (1F: 62.16㎡ / 2F: 37.26㎡)
築年	1976年(昭和51年)
現況/引渡	空家 / 相談

クウカン不動産の伴走型サポート体制

クウカン不動産では、単なる物件紹介だけでなく、購入後の活用イメージまで含めてご相談いただけます 。

活用相談・物件選定支援
居住用、セカンドハウス、長期滞在拠点など、目的に応じた物件活用の方向性をご提案します 。
リフォーム・改修の検討支援：
中古戸建てならではの改修余地を踏まえ、用途に合った整え方を一緒に検討します 。
北海道での不動産戦略サポート：
札幌・富良野・ニセコなど、道内エリア特性を踏まえた不動産活用のご相談にも対応可能です 。

具体的な物件詳細や内覧希望は、以下の窓口までお気軽にお寄せください。