富良野市は人口2万人未満の小さな市ですが、その人口規模からは想像ができないほど国内外に与えているインパクトが大きいまちです。
この記事にたどり着いた人の中には、そんな富良野市の魅力に惹かれて、富良野市への移住を本格的に検討している方もいるのではないでしょうか。

今回は、富良野での不動産会社の選び方について、徹底解説していきます！

1. なぜ富良野の不動産が注目されるのか

はじめに、富良野市が、富良野市の不動産が、どうして注目されているのかをおさらいしましょう。

観光ブランド力の高さ

富良野はラベンダー畑や雄大な自然景観、スキーリゾートといった観光資源により、国内外からの人気を獲得しています。特に夏と冬の観光シーズンには世界中から旅行者が訪れ、移住や別荘需要をけん引する力強いブランド力を築いています。

北海道新幹線延伸予定

北海道新幹線は2030年代前半に新函館北斗〜札幌間の延伸開業が予定されており、東京から札幌まで最速4時間台での移動が可能になります。札幌到着後は、JR特急や高速バスを活用して富良野へ向かうルートも格段に便利になり、富良野までのアクセスのハードルが大きく下がると見られています。

道内主要都市間の移動がスムーズになることで、北海道旅行における目的地の選択肢が広がり、富良野も旅程に組み込みやすい「訪問先」として注目度が上昇。これにより観光客や別荘購入層の流入が加速し、富良野周辺の不動産需要や地価上昇への期待も高まっているのが現状です。

民泊・長期滞在の伸長

訪日観光客の回復と多様な滞在スタイルの普及により、富良野でも民泊や長期滞在型の宿泊ニーズが増加しています。特に別荘や空き家を活用した民泊運営は、高い利回りを実現できる投資対象として注目されています。行政による民泊新法の整備も進み、運用の透明性と安定性が向上しています。

移住・定住促進制度の充実

また、富良野市では、市街地居住の促進として「まちなか居住促進助成（引っ越し費用補助）」を実施しています。移住者が富良野市内に転入して住宅を取得・賃借する場合、引っ越し費用を一部助成するなど、定住へのハードルを軽減する支援内容が魅力です。

また、UIJターン就業者向けに就業支援金も交付されており、移住後の仕事や生活立ち上げを行政がバックアップ。民間との連携で新規就業先の紹介や研修も実施されています。

移住を検討する際、住居取得や転居費用の補助があることは、コスト面での不安を軽減する大きなポイントとなります。富良野市の支援制度は、第一次取得費用から定住後の就業まで幅広くカバーしており、「移住」という側面からも、富良野市での不動産購入は注目されます。

富良野市まちなか居住促進助成(引っ越し助成)事業のご案内（富良野市公式ホームページ）
https://www.city.furano.hokkaido.jp/life/docs/2017071100018.html?cat=/life/kurashi/sumaitokankyou/furanonisumitaikata/

移住をお考えのかたへ（富良野市公式ホームページ）
https://www.city.furano.hokkaido.jp/life/docs/2021010800037.html

2. 富良野の不動産会社を選ぶときのチェックポイント

富良野で不動産購入を検討する際、どの会社に依頼するかはその後の資産価値や運用成果に大きな影響を与えます。とくに別荘・民泊・投資物件などを視野に入れている場合は、単なる仲介業務にとどまらない「総合的な対応力」が求められます。ここでは、信頼できる不動産会社を選ぶために注目すべき5つのポイントをご紹介します。

1. 地元密着度とエリアごとの実績

富良野といっても、市街地・北の峰・麓郷（ろくごう）などエリアごとに物件の価格帯や需要層は大きく異なります。こうした地域特性を把握していない業者では、適正価格の見極めや提案精度が落ちる恐れも。
そのため、検討する不動産会社に対しては「地域別の取扱件数」や「成約実績」を具体的に確認することをおすすめします。

2. 得意とする物件タイプを確認

住宅用地、別荘、投資用物件では、購入時に必要な法的知識や運用ノウハウが異なります。とくに民泊として活用したい場合は、物件の構造や条例への理解も重要です。
信頼できる会社であれば、ホームページや面談時に「利回り試算」や「民泊運営の支援実績」など、具体的な情報を提示してくれるはずです。

3. 多言語対応・海外サポートの有無

海外投資家や外国人別荘オーナーにとっては、英語・中国語への対応や海外送金サポートがあるかどうかも重要な判断軸になります。
グローバルな顧客を視野に入れている不動産会社は、外国語ページやバイリンガルスタッフの体制を整えていることが多く、契約時や物件管理・運営時のコミュニケーションもスムーズです。

4. 仲介手数料と付帯サービスのバランス

物件の購入時には、価格に対して一定割合の仲介手数料が発生しますが、単に「安い業者」がベストとは限りません。
内装リフォーム、家具家電のコーディネート、賃貸管理などをワンストップで任せられる会社であれば、購入後の煩雑な手間も省け、結果的に高い満足度と収益性につながることもあります。

5. アフターサポートの充実度

特に民泊や別荘など「非居住型」の不動産では、購入後のサポート体制がきわめて重要です。
物件の維持管理、清掃、設備点検、さらには固定資産税や申告などの手続き代行まで、購入後も頼れるパートナーであるかを見極めましょう。民泊運営代行まで請け負っている会社なら、遠方にお住まいのオーナーにとっても安心です。

3. 富良野でおすすめの不動産会社 7選

注記：選定は公開情報・口コミ・取扱実績から編集部が総合的に評価したものです。必ずご自身で最新状況をご確認ください。

1. 株式会社　北菱（富良野市）

北菱は昭和43年創業、富良野を拠点に地域密着型の住まいづくりに半世紀以上取り組んできた不動産・建設の総合企業です。土地や建物の売買仲介に加え、自社設計・施工部門「北菱ハウス」による高断熱新築やリノベーションを手掛けるなど、“建築＋不動産”のハイブリッド体制が強みです。

また、宅地建物取引業免許保持により仲介業務も対応し、賃貸管理や空き地活用など、購入後のフォローまでワンストップで提供。富良野本社だけでなく、上富良野・中富良野・南富良野にも支店を構え、地域の実情を踏まえた土地・物件情報の収集と提案力にも定評があります。

地元に密着したネットワークと、自社内に設計・施工部門を持つことで、購入から住まいの設計、アフターケアまでを包括的にカバー。富良野で安心して暮らすための「家づくり・不動産活用」を一括して任せられるパートナーとして、特に移住者や戸建住宅購入希望者に支持される一社です。

会社概要
https://e-hokuryo.com/

2. 株式会社ホーユー（旭川市）

1980年創業、旭川エリアで中古住宅や土地の 買取・仲介 を中心に賃貸管理やリフォームまでワンストップで手掛ける老舗不動産会社。
「親切・丁寧」をモットーに無料出張査定や空き家相談にも対応し、富良野物件の売却依頼も多数実績があります。地元密着の信頼感に加え、買取スキームを活かしたスピード売却を重視するオーナーにおすすめです。

会社概要
ho-you.biz

3. 株式会社ハウスネクストステージ（札幌市）

2016年に設立されたハウスネクストステージは、札幌市に本社を構え、篠路店との2拠点体制で不動産売買仲介と買取事業を展開しています。企業理念として掲げるのは「人と想いをつなぐ架け橋に。–To the next stage –」。このメッセージのとおり、初めて不動産を売却・購入する方にも寄り添い、丁寧かつ安心感のある対応を提供しています。

同社は札幌圏に広がる買主ネットワークを活用し、富良野の物件売却においても広域集客によるスピーディーな成約支援が可能です。成約実績を公開するなど、透明性の高いサービス姿勢も信頼のポイント。地元密着と都市圏の強みを兼ね備えた、不動産取引の頼れるパートナーといえるでしょう。

会社概要
https://www.house-nextstage.co.jp/

4. 有限会社オフィスフラノ（富良野市）

富良野市北の峰町に本社を構え、代表自ら「富良野と富良野ファンのパイプ役」を標榜しています。
土地・中古住宅の売買仲介に特化し、移住希望者向けの提案力が高いのが特徴です。メール対応可・年中無休の柔軟な営業体制で、遠方オーナーや道外バイヤーにもきめ細かなサポートを提供しています。

会社概要
https://officefurano-fudosan.jp/

5. 株式会社ROA（旭川市）

旭川を拠点に、不動産売却相談を無料で受け付けるワンストップ型の不動産会社です。宅地建物取引士と賃貸不動産経営管理士が在籍し、収益物件の購入サポートから融資アドバイス、運営管理までフルカバー。さらに、公式サイト内でブログ／新着情報を定期更新し、「空き家問題」「売却価格とスピードのバランス」「失敗しない不動産会社選び」など、実務に直結するノウハウを公開しています。こうした情報発信により、遠方オーナーや初めての収益物件購入者でも安心して相談できる体制を整えているのが強みです。

会社概要
https://roa-estate.com/

6. 株式会社アーキスト（富良野市）

株式会社アーキストは、富良野市末広町に拠点を置く、不動産と建築を融合させたハイブリッド型の企業です。土地や建物の売買仲介に加え、自社による設計・施工を行っており、新築やリフォームまで一貫したサービスを提供しています。一級建築士によるリフォーム相談が可能で、専門性の高い提案が受けられる点が特長です。また、女性スタッフによる個室対応も行っており、プライバシーに配慮した丁寧な接客が安心感を与えます。
不動産の売却査定から新築・リノベーションまでワンストップで相談できる体制が整っており、富良野で理想の住まいや投資物件を実現したい方にとって、信頼できるパートナーとなる存在です。

会社概要
https://www.arch-est.karumai.co.jp/

7. クウカン株式会社（富良野市）

クウカン株式会社（当社）は、2022年11月創業の不動産会社です。創業以来、民泊・マンスリーマンション運用など、特に不動産投資の文脈で不動産業に携わっており、富良野市での民泊運用の実績も複数あります。また、2025年2月には倶知安・ニセコエリア、富良野エリアに特化した不動産買取事業「不動産買取専門店ゴエン」を開始しました。現在は、本社機能を札幌オフィスから今年新設の富良野オフィスへ移転し、富良野市への注力は留まるところを知りません。

今年度中には、売買・賃貸・リフォーム・管理まで一貫してサポートする北海道発のワンストップ型不動産サービスとして、新事業「クウカン不動産」を開始予定。不動産売買から不動産投資まで、不動産に関する様々な文脈で経験値を積んできたからこそ、そして、創業以来富良野市に深く関わって来た当社だからこそ提供可能な情報を、富良野市で最高の不動産を探すみなさまへお届けします。

会社概要
https://kukanhokkaido.co.jp/raelestate/

富良野の魅力を最大化する不動産会社選びを

ラベンダーとパウダースノー、そして北海道新幹線延伸という未来への追い風。富良野の不動産市場が、今後も注目を集めることは間違いありません。

しかし、その一方で、 「どのエリアの土地価格が、今後上昇するのか？」 「インバウンドに響く、本当に収益性の高い物件はどれか？」 「購入後の管理や、法的な手続きはどうすればいいのか？」 といった、専門家でなければ見極めが難しい課題も数多く存在します。

クウカン不動産は、地域に根差した情報網と、データに基づいたマーケティング分析を武器に、お客様一人ひとりのライフプランに最適な不動産戦略をご提案します。