はじめに:理想の空間を、新築&駅徒歩1分の好立地で手に入れる

「いつか自分のお店を持ちたい」「妥協しないオフィスを作りたい」――。
そんな起業家や店舗オーナー様の夢を形にする、圧倒的好立地の新築物件をご紹介します。

札幌市営地下鉄東豊線「美園」駅から、わずか徒歩1分。

2026年1月に完成したばかりの新築デザイナーズMS「AXIS-WILL MISONO Sta.」の1階テナントは、あなたのビジネスの新たなステージとしてこれ以上ない条件を揃えています。

物件名:AXIS-WILL MISONO Sta. テナント 1F
物件担当者:三浦

実際の現地の空間を「写真・動画」で体験!

新築ならではの綺麗な質感や、27.7坪の開放的なワンルームの広さを、写真と動画でリアルにご確認いただけます!

事前に室内の雰囲気や日当たり、スケルトンの状態をチェックできる専用フォルダをご用意しました。

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美園駅徒歩1分！新築スケルトンテナント物件が選ばれる3つの理由

札幌市豊平区の注目エリアに誕生した新築テナント「AXIS-WILL MISONO Sta. 1F」。美園駅徒歩1分という希少な好立地に加え、今だけの破格の開業支援キャンペーンがスタートしました。

なぜ今、この物件が多くの事業者様に注目されているのか？選ばれる3つの理由を解説します！

1. 駅徒歩1分の圧倒的なアクセスと信頼感

「美園」駅から徒歩1分という立地は、来店されるお客様やクライアントに大きな安心感を与えます。「駅を出てすぐ」という分かりやすさは、集客だけでなく、スタッフの採用活動においても強力な武器になります。

2. ゼロからデザインできる「スケルトン貸し」

専有面積91.73m2(約27.7坪)の広々としたフラットな空間です。スケルトン引き渡しのため、内装は100%思いのまま。アパレルや物販、スタイリッシュなオフィス、あるいは軽飲食店(カフェ等)など、あなたの頭の中にあるこだわりを形にすることができます。

3.オーナー応援!大幅値下げ&フリーレント3ヶ月

初期の費用負担をできるだけ抑えてスタートダッシュを決めていただくため、特別な条件をご用意し
ました。

キャンペーン内容

• 項目: 賃料
• キャンペーン内容: 275,000円（税込）に大幅値下げ！
• 項目: フリーレント
• キャンペーン内容: たっぷり3ヶ月間無料！ 内装工事期間中の家賃負担を削減できます。
• 項目: 敷金・礼金
• キャンペーン内容: 敷金1ヶ月 / 礼金0

物件基本スペック

• 物件名: AXIS-WILL MISONO Sta. テナント 1F
• 所在地: 札幌市豊平区美園七条7丁目3-1
• 交通: 地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩1分
• 専有面積: 91.73㎡（27.7坪）
• 構造: 鉄筋コンクリート造 地上4階建（1階部分）
• 賃料: 275,000円（税込） ※3ヶ月フリーレント付き
• 引渡状態: スケルトン貸し（軽飲食相談可・重飲食不可）

お問い合わせ:クウカン株式会社
住所:札幌市豊平区豊平四条3丁目1-1 シャルム豊平2F
TEL:050-1725-1915 / FAX:011-351-1729

業種や各種条件のご相談は、クウカン株式会社の担当:三浦までお気軽にお問い合わせください!