消息

將空置房屋和古民家轉變為重新發現北海道價值的「旅行目的地」。設計體驗的陪伴型翻修。

空閑株式會社重新啟動 JANKEN 民宿翻修服務，以滿足北海道主要觀光地區日益增長的需求

空閑株式會社（總部：北海道富良野市，董事長：山本健太郎，以下簡稱「本公司」）謹此宣布，針對民宿投資者及房地產所有者的服務網站「JANKEN」中，「民宿翻修・改建」服務頁面已全面更新概念並重新啟動。

本次策略性更新旨在滿足北海道主要觀光地區（包括富良野、俱知安新雪谷）不動產投資者的不斷變化需求。我們的主要目標是為國內外客戶提供清晰易懂的資訊，並顯著提升我們的 SEO 表現。

(網址:https://janken-hokkaido.com/cn/reform-renovation/ )

JANKEN Reform 更新的背景與目的

　因應需求增長：JANKEN Reform 的戰略性更新

近年來，隨著入境觀光需求的復甦，北海道國際觀光勝地，特別是富良野和新雪谷（俱知安），對民宿投資的興趣顯著提高。隨著地價上漲和需求多樣化，民宿設施的品質和入住率已成為影響收益的關鍵因素。

為應對這種不斷變化的局面，我們已全面更新「JANKEN Reform」服務頁面。我們的目標是更精準、更迅速地滿足國內外房地產投資者，以及考慮新進入民宿事業人士的多元需求。

連結全球投資者與北海道價值：全面更新至全球化規格

　本次更新增添了投資決策不可或缺的資訊，包含民宿翻修的具體施工案例、費用估算以及投資回收計畫等，這些都是投資者選擇民宿翻修公司的重要判斷標準。

我們優化了資訊結構，旨在清晰傳達我們的獨特性，並確保客戶能輕鬆取得所需資訊。此外，我們強化了日語、英語及繁體中文的多語言支援，為日本、亞洲乃至歐美的廣泛投資群體提供客製化內容，並呈現其專屬的收益方案。

經過全面革新的網站，將成為對北海道民宿投資感興趣的國內外客戶更具實用性且值得信賴的資訊來源。

繁體字中文翻譯

　JANKEN Reform 不僅僅承接室內裝修或改造工程。我們致力於將每位業主的「理想」化為具體的空間，同時實現民宿營運的兩大成功要素：投資收益最大化與獲得住客高評價。

透過涵蓋企劃、設計、施工乃至收益策略的全面統籌，我們創造的不僅是「美麗的空間」，更是「能創造效益的空間」。

這使我們成為尋求將民宿打造成高收益長期資產的投資者們值得信賴的合作夥伴。

JANKEN Reform 的核心特色與優勢

　JANKEN Reform 的專業優勢：在北海道打造獲利空間

JANKEN Reform 憑藉在北海道富良野和俱知安地區管理逾 500 間住宿設施的實績，提供兼顧營運效率與收益性的空間規劃服務。

我們不單純追求美觀設計。我們提出的「創造收益」翻修・改建方案，是針對各區域目標客群進行優化，設計上縝密考量了清潔效率、耐久性以及住客動線。我們的室內設計師對各區域特性瞭若指掌，將負責從概念發想到空間設計的所有環節。

房地產投資的一站式服務：從入門到退場，全程無憂

　JANKEN Reform 建立了一站式支援體系，全面協助您的民宿事業，從物業取得、翻修、營運到最終出售，涵蓋所有環節。

我們與富良野和俱知安地區的在地業者緊密合作，為投資者在各階段面臨的挑戰提供最佳解決方案，包括房地產取得、設計、施工、營運、集客，乃至於銷售策略。這套機制能最大限度地減少業主投入的心力，同時確保投資營運流暢，避免任何潛在的機會損失。

憑藉民宿營運實績，掌握「致勝」空間的訣竅

我們透過以下一站式整合服務，為業主的民宿事業提供全面支援：

・策略性房地產採購： 我們協助篩選民宿事業中具高收益潛力的中古物件，並處理土地及建物採購（包含中古物件的買斷與再生），同時提供買賣仲介服務。

・民宿事業計畫制定： 透過詳細的民宿投資規劃及收支模擬，為業主提出最優化的民宿事業計畫。此外，我們也協助辦理繁瑣的許認可申請。

・土地與建築設計・施工： 憑藉我們豐富的民宿營運實績，提出民宿專用的翻修規劃及室內設計方案。我們承諾透過與專業設計師及施工團隊的直接溝通與協作，確保高品質的施工管理。

・民宿營運優化： 為實現高效順暢的民宿營運及有效集客，我們與民宿營運公司合作，全面支援營運代行、住宿預訂網站管理及清潔服務等。

・房地產退場策略： 我們也針對未來的房地產出售，提出資產保值翻修設計及銷售支援等退場策略。我們引導業主在民宿房地產投資中取得成功。

這套一站式系統讓業主不再是「買了房子就結束了」，而是能夠將從購入、收益運營、價值提升到出售的資產策略全部委託給我們。JANKEN 不僅是單純的施工業者，更是您民宿投資成功的實務夥伴，提供永續且成果豐碩的投資空間。

更新頁面的主要內容

　全新上線的服務介紹頁面，清晰地整理了我們的價值主張和優勢，內容包括具體的施工案例照片、客戶評價（將陸續刊載）以及詳細的服務流程。

我們致力於優化資訊結構和設計，旨在讓國內外投資者都能直觀理解。

我們的目標是將此頁面打造成一個實用且高度可靠的資訊平台，供所有考慮在北海道投資民宿的人士參考。

JANKEN 在民宿翻修・改建方面的優勢

　我們在此介紹 JANKEN Reform 所提供的獨特價值與優勢。為幫助您更容易想像翻修後的成果及隨後的民宿營運，我們亦刊載了實際由本公司營運的住宿設施形象照片。

【JANKEN Reform 的優勢】

消防設備設置與許可申請： 將物業改建為符合安全標準的設施。

實現高入住率的設計： 注重拍照效果與提升評價。

以客房舒適度為重的設計： 打造能提升住客滿意度的空間。

民宿投資的收益性： 提供投資回收模擬與提升入住率的方案。

民宿翻修・改建：服務區域

　我們涵蓋的服務區域包括新雪谷、富良野、俱知安、札幌、小樽、旭川、美瑛等。

民宿翻修・改建服務內容

　JANKEN Reform・改建：詳細服務內容

我們在此列出 JANKEN Reform・改建所提供的具體服務內容。

主要服務項目如下：

・營運設置

・事前現地調查

・物業概念規劃

・全面翻修工程

・家具・家電採購與安裝

・消防法規檢查與設備設置

民宿翻修・改建：費用方案範例

服務內容與費用

服務內容	費用
事前現地調查	免費
物業概念規劃	工程費的 5% 起
全面翻修工程	另行報價
家具家電的採購與設置	採購費的 5% 起
家具・家電代購	另行報價
現有物業的小型翻修	工程費的 7% 起
消防法規檢查	免費
消防設備的設置	另行報價

　我們將介紹民宿翻修・改建的費用方案範例。我們會根據您的物業和具體需求，客製化並提供最佳方案。

民宿翻修・改建：服務流程

我們簡單說明 JANKEN Reform 的流程，從物業購入諮詢、翻修，到施工後交接，乃至於民宿營運。

我們將全力支援您的翻修・改建計畫順利執行，確保物業能順暢啟用。

民宿翻修・改建：常見問題

「進行哪種翻修才能讓住客滿意？」

「費用多少？工期多久？設計自由度如何？」

「從海外也能安心投資嗎？」

我們所追求的「旅途目的地」民宿，伴隨著許多期待，也伴隨著各種疑問和不安。 我們匯集了常見問題，從民宿翻修相關諮詢，到外國人・海外居住者購置和經營不動產的支援等。

非常歡迎提出這裡沒有提及的問題或具體諮詢。請隨時與我們聯繫。

針對海外業主的多語言支援

　為滿足近期入境旅遊需求復甦所帶動的國內外多元需求，我們除了日語版之外，也同步推出了英語版與繁體中文版。這將大幅強化我們對全球各地（不限於日本）廣大海外投資者提供資訊的能力。

英語：https://janken-hokkaido.com/en/
繁體中文：https://janken-hokkaido.com/cn/

SEO 對策 – 札幌、富良野、新雪谷網站製作請找 空閑株式會社

　打造「被看見」的網站：空閑株式會社 提供強化SEO的網站製作服務，加速北海道商業發展

空閑株式會社 解決了北海道眾多企業所面臨的網路困境。無論多麼出色的網站，若無法被客戶看見，便毫無意義。

我們提供的服務是透過徹底強化SEO（搜尋引擎優化），提升在Google搜尋中「被看見」的能力，打造出「能帶來客流量的網站」。

我們兼顧讓訪客能直覺操作的「舒適設計」與受搜尋引擎青睞的「技術實力」，將貴公司的網站轉變為「24小時運作的業務員」。

若您正計劃在札幌、富良野、新雪谷這些獨特地區實現業務成長，請務必諮詢空閑株式會社。我們將把貴公司的魅力傳遞給尚未發掘的潛在客戶。

公司概要

空閑株式會社 是一間秉持「共存共榮」之心貢獻社會，並以「成就未來感恩的工作」為目標的公司。透過多元的事業發展與由此累積的知識，我們將持續創造全新的「空間」。

我們正在招募與我們共同挑戰此一使命的夥伴：「打造一個讓全世界的人們都能選擇最佳體驗的社會。」我們積極招募各類職位的合作夥伴，包括業務委託、契約社員及兼職員工等。

＜公司名稱＞
空閑株式會社 / Kukan Inc.
＜董事長＞
山本 健太郎
＜成立日期＞
2022年11月29日
＜总部地址＞
札幌辦公室：北海道札幌市豐平區豐平4條3丁目1-1
地點：富良野辦事處（總公司地點）：北海道富良野市榮町4-7

相關事業

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房地產收購專門店「GOEN」：https://goen-hokkaido.jp/
網站支援事業：「KUKAN HOKKAIDO」：https://kukanhokkaido.co.jp/websolutions/

相關連結

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空閑株式會社：https://kukanhokkaido.co.jp/cn/
招募頁面：https://kukanhokkaido.co.jp/recruit/
JANKEN：https://janken-hokkaido.com/cn/

民宿翻修・改建洽詢方式

　空閑株式會社/民宿翻修・改建

JANKEN 在富良野、俱知安新雪谷、札幌地區承接建築專案，為全球客戶實現夢想。隨著事業擴大，我們正在招募能協助以下業務的合作夥伴公司及個人事業主：

【招募業務】 設計業務、施工管理業務、室內裝潢協調業務等，各類與建築工程相關的業務。

若您對合作感興趣，歡迎透過下方洽詢表單與我們聯繫。我們將樂意為您說明業務內容的詳細資訊。