【北海道速報】空閑株式會社取得執照11個月內達成44件成交：以實證數位行銷全方位解決房產、民宿及數位轉型難題

2026-05-11 新闻媒体发布

以數位創新領航札幌、二世古及富良野。憑藉實證行銷策略，從空屋收購、民宿再生到人才招募，全方位活化北海道在地價值。

北海道空閑株式會社以實證數位行銷與DX方案解決房產、民宿及數位轉型難題的專業實績 — 成交實績

總部位於北海道，深耕空間製作與數位方案的空閑株式會社，自 2025 年 6 月取得房地產執照至 2026 年 4 月底的 11 個月內，透過旗下「Kukan 不動產」成功達成 37 件租賃及 7 件買賣成交。此佳績歸功於我們將尖端數位行銷策略導入房產事業的「內建式開發引流」成果。

憑藉實證的行銷實力，我們旗下擁有五大事業體：「空閑不動產」、民宿翻新「JANKEN」、空屋收購專門店「GOEN」、人才招募支援「Recruitive」，以及驅動企業營收的「數位行銷方案」。致力於提供一站式服務，同步解決地方課題並帶動商業成長。

【理念與目標】向世界傳遞北海道的魅力與熱情

在人口減少的日本地方區域，「空屋與閒置地產增加」與「在地企業人才短缺」是互為表裏的社會課題。與此同時，隨著入境觀光需求回溫，以二世古、富良野為首的北海道地區，投資熱度正持續攀升。

然而，市場上存在著「資訊不對稱」，導致優質房產與在地企業的優勢，無法傳達給真正有需求的國內外投資者及求職者。我們認為，從房地產流通到人才招聘，導入數位行銷以建立一套能在精準時機將高品質資訊傳遞至全球目標群組的機制，已是刻不容緩。

【解決方案與成果】札幌、二世古、富良野達成44件成交：引領「空閑不動產」急速成長的數位行銷內製化策略

我們的優勢源於代表在東京數位行銷業界深耕多年的專業見解。透過對網路媒體與社群平台（SNS）的戰略性運用，我們迅速建立起內製化機制，超越傳統的一對一傳達，實現對潛在及既有客群的「一對多（1-to-N）」大規模精準觸及。

結果證明，儘管公司目前僅為第四期且維持精實的高效團隊，我們仍在取得執照後短短 11 個月內，於房地產部門創下共計 44 件成交的亮眼實績。

從房地產銷售到在地企業人才招募：空閑株式會社以實績證明「行銷」帶來的巨大變革

過去，我們致力於協助客戶提升品牌認知並推動成交。而此次「空閑不動產」所取得的亮眼實績，僅是將我們深耕多年的行銷專業應用於「自營事業」的一個實證結果。

我們深信，無論是「房地產銷售」、「民宿集客」或是「吸引優秀人才」，其行銷的本質結構皆為一致。透過優化的創意設計與數據分析，將地方資產與企業的真實魅力精準傳達。正因為我們已透過自身事業證明了其成效，才能提供而非空談、真正能直擊客戶事業成長與組織擴張的實效解決方案。

涵蓋富良野、二世古的空屋收購與民宿翻新，至房地產買賣、網頁製作及人才招募代行服務

憑藉本次實證的行銷專業與空間製作實力，我們正全力推進旗下五大事業體，展現強勁的成長動能。

1. 綜合房地產服務「空閑不動產」（札幌、二世古、富良野地區）

以「在北海道，實現您理想的生活」為核心理念，提供從居住用租賃與買賣、民宿及商用不動產仲介，到別墅管理的一站式服務。我們廣泛提供結合在地特性的獨家案件，包括近年需求激增的中富良野已取得旅館執照設施，以及二世古的飯店地產投資，全方位支持您的理想生活與資產配置。

事業詳情：https://kukanhokkaido.co.jp/realestate/

2. 「JANKEN」：民宿翻新與空間改造專家

憑藉在北海道管理超過 500 間民宿的實戰經驗，我們致力於打造能吸引入境遊客的「高住房率、高收益」空間。從極具視覺吸引力的室內設計、繁瑣的保健所與消防法規申報代行，到家具採購與營運設置，提供全方位一站式支援。結合「Kukan 不動產」的物件採購服務，能為您創造壓倒性的成本效益。

事業詳情：https://janken-hokkaido.com/cn/reform-renovation/

3. 「GOEN」：房地產收購專門店（以富良野、二世古、俱知安為中心）

秉持「以緣分連結家屋」的理念，提供「現況收購」服務，即使屋內留有大型廢棄物也無須清理。我們專門收購屋齡老舊或各類特殊物件，標榜不收仲介費、最快一個月內完成現金交易。由於免除「契約不適合責任（瑕疵擔保）」，能大幅減輕處理繼承房產或閒置空屋時的心理與法律負擔。

事業詳情：https://goen-hokkaido.jp/

4. 「Recruitive」：影片行銷 × 創意人才招募支援

以富良野、俱知安、二世古地區為中心，透過「創意（Creative）」全面升級「人才招募（Recruit）」。我們追求三大核心價值：緊貼社群趨勢的「話題性」、追求極致影像的「高品質」，以及基於數據分析的「實效性」。服務涵蓋招募代行、Wantedly 營運、招募官網與影片製作，與您並肩達成零落差的精準徵才。

事業詳情：https://recruitive.hokkaido.jp/

5. 以實績證明的「Web 數位轉型方案」

我們將在自營房地產與人才招募事業中大獲成功的「集客戰略」，全面應用於客戶的商業領域。從 SEO 優化、社群媒體（SNS）經營、廣告投放至系統架構開發，我們專門打造並代營運「直擊營收的 Web 網站」，精準吸引目標客群並轉化為實際詢問。

事業詳情：https://kukanhokkaido.co.jp/websolutions/

空閑株式會社公司概覽

● 公司名稱：空閑株式會社/ Kukan Inc.
● 設立日期： 2022年11月29日
● 資本額： 1,000,000日圓
● 代表人：山本健太郎
● 所在地（富良野辦公室）：日本北海道富良野市榮町4-7, 〒076-0023
●所在地（札幌辦公室）：日本北海道札幌市豐平區豐平4條3丁目1-1, 〒062-0904
● 許可證號碼：宅地建物取引業北海道知事上川(1)第1316號

事業內容

● 民宿投資事業 – JANKEN 企劃營運，北海道地區民宿投資專案支援。
● 創意事業 – 事業開發、品牌建立、行銷解決方案企劃支援。
● 不動產服務 – 不動產買賣・租賃・仲介、收購再生、開發、資產管理、獨棟住宅・宅地分割銷售、住宅・公寓建設・銷售、室內裝修工程、翻修工程。
● 網路服務 – 網站企劃・製作・營運、IT 支援業務、線上秘書、網路資訊提供。
● 人才招募支援業務 – 提供全方位的人才招募解決方案，包括：招募流程委外（RPO）、企業形象宣傳、Wantedly 經營代管、招募網站與影片製作，以及招募 DX 數位轉型支援。

關於本案的洽詢

公司名稱：空閑株式會社公關負責人
邮箱地址： pr@kukanhokkaido.co.jp

消息