【富良野・俱知安】北海道房地產收購專門店「GOEN」：透過 YouTube 解決空屋出售難題

2026-05-18 新闻媒体发布

透過「直接收購」重生二世谷及富良野農家住宅與空屋。運用網頁與影像技術，展開最新 SEO 戰略。

北海道富良野及俱知安房地產收購專門店「GOEN」標誌，解決空屋出售問題。 — YouTube 影音解惑！

跨足不動產與數位行銷的空閑株式會社（總部：北海道富良野市；代表取締役：山本健太郎），旗下房地產收購品牌「GOEN」於 2026 年 4 月正式啟動官方 YouTube 頻道。憑藉在「富良野市不動產收購」等關鍵字搜尋排名領先的 SEO 優勢，進一步強化影音佈局。透過影片深入淺出地解析「特殊物件收購」機制與「地方物件收購」實況，加速解決地域性房產問題。

房地產收購專門店 GOEN：YouTube 官方頻道
URL：http://www.youtube.com/@goen-hokkaido

北海道「空屋與農家住宅」面臨的嚴峻實態

北海道富良野及俱知安空屋面臨的倒塌與治安風險，由房地產收購專門店GOEN提供解決方案。 — 防範未然：請在產生糾紛前採取行動！

圖片來源：加強空屋活用與管理之相關對策。請在產生糾紛前即早應對！
目前北海道二世谷、俱知安及富良野地區備受全球矚目，地價持續飆升。然而，在繁華景象的背後，受限於法規而難以出售的「農家住宅」，以及繼承後閒置的「空屋」數量正急劇增加。

這類在一般市場（仲介）難以尋獲買家的物件，已成為僅需支付管理費與稅金的「負動產」，不僅加重業主負擔，更嚴重影響地域景觀與治安，演變成深遠的社會問題。

提供「直接收購」服務：實現資產快速再生

北海道富良野及俱知安的房地產收購服務，支援雜物免清理、老舊及瑕疵空屋直接收購的GOEN解決方案 — 直接收購

針對上述課題，GOEN 以「直接收購」為核心提供服務。一般房地產交易採用的「仲介」模式需花費大量時間尋找買家，對於特殊產權物件或地方空屋而言，耗時數年才完成交易的情況並不少見。

相較之下，GOEN 的「直接收購」由公司直接出資購買，即便含屋內遺留物也能以「現況交屋」，最快僅需 1 個月即可變現。由於無需支付仲介費，且豁免瑕疵擔保責任，對業主而言是心理與時間負擔最小的優化方案。

房地產出售有多種方式，我們主張以客觀中立的立場揭示各類手法之優劣。在北海道不動產市場不斷更迭的現況下，我們致力於推廣最符合時宜且最佳化的選擇。

跨平台整合優化：串聯網頁與 YouTube 的資訊佈局

精準對接搜尋需求：展開網頁 SEO 戰略佈局

介紹無需清理即可出售富良野及二世谷老家方法的北海道房地產收購專門店GOEN網頁介面 — 網路媒體

融合空閑深耕多年的網頁製作經驗與直擊市場深層心理的 SEO 戰略，我們在搜尋結果中持續穩居領先地位。針對「富良野市不動產收購」、「俱知安町不動產收購」、「二世谷房地產出售」等基於用戶迫切搜尋意圖（Intent）的核心關鍵字，始終保持極高的曝光率。

我們不單追求流量數據，而是針對面臨銷售瓶頸的農家住宅、或管理已達極限的空屋業主，提供深耕地域特性的專業解決方案。從搜尋框開始，我們在網路上建構了強而有力的「救濟導引機制」，精準引導有需求的業主尋求轉機。

【房地產收購專門店 GOEN：網頁媒體「房屋・土地出售情報誌」】
URL：https://goen-hokkaido.jp/kaitori-column/

透過 YouTube 實現「安心感」的可視化與跨媒體戰略整合

解決富良野及俱知安空屋出售與房地產收購難題的北海道專門店GOEN官方YouTube頻道 — 跨媒體戰略整合

為了消除僅憑文字難以完全化解的房地產交易心理門檻，我們加強了 YouTube 影片資訊的發佈。透過將「直接收購」的具體流程，以及老舊物件如何重獲新生的過程「可視化」，為對房地產出售感到不安的業主們，營造出最直觀的信任感。

針對北海道各地業主內心最真實的疑慮，例如：「屋況破舊不堪也真的沒問題嗎？」、「遠方的老家能否連同雜物直接脫手？」等，我們透過影像傳遞「交給 GOEN 就對了」的堅定信心。結合網頁與影片的多方位整合策劃，不僅提升了成交率，更同步強化了品牌的信賴度。

【點擊此處收看 YouTube Shorts 短影音】

提供富良野及俱知安繼承空屋與土地出售諮詢的北海道房地產收購專門店GOEN宣傳圖 — 房地產收購諮詢

提供富良野及俱知安空屋出售最短60秒免費估價服務的北海道房地產收購專門店GOEN — 房地產收購諮詢

【免清理、現況收購】富良野・俱知安空屋最快 1 個月成交變現！｜房地產收購專門店 GOEN
URL： https://youtube.com/shorts/DO1S3EZ5oM8?si=KeNU87g2ijzqTdzj

影片重點摘要：

深耕在地專業： 由專家團隊提供二世谷、俱知安、富良野地區的專屬直接收購服務。
免清理現況收購： 遺留雜物無需處理即可出售，最快 1 個月內完成變現，速度驚人。
零隱藏成本： 堅持透明交易，仲介手續費 0 元，排除一切多餘開支。
60 秒快速估價： 手機簡單輸入，即刻掌握資產現值，歡迎體驗免費線上鑑定。

將「負」動產轉化為「富」動產｜空閑專業策劃

在富良野及俱知安經營房地產收購品牌GOEN的「株式会社空間 (KUKAN)」企業標誌 — 空閑株式會社

在「二世谷泡沫」的繁華背後，許多農家住宅與空屋正因無處諮詢而日漸荒廢。我們在 SEO 與 YouTube 最前線所面對的，從來不是搜尋引擎的演算法，而是螢幕另一端、內心充滿「不知該如何是好」的業主們。

房地產不僅僅是冷冰冰的「建物外殼」，更是承載著某人回憶的空間。因此，我們選擇透過影像媒介，帶著溫情傳遞「為何現在需要直接收購」。空閑將持續深耕，串聯網頁、影片與實地現場，為將「負動產」轉化為「次世代富動產」打造出一條通往價值的導引之路。

關於房地產收購專門店 GOEN

北海道富良野及俱知安空屋房地產收購「GOEN」免費估價申請首頁介面。 — 房地產收購專門店 GOEN

品牌口號：將珍貴的「回憶」傳遞至下一個緣份。
GOEN 是深耕北海道地區，專門直接收購空屋、農家住宅及各類疑難物件的專業房地產服務機構。

1. 堅持「現況收購」： 無論是遺留家具家電的「雜物房」，或是屋齡超過 50 年、結構老舊的建築，業主均無需任何清理工作即可直接出售。

2. 安全且確定的交易架構： 提供 0 元仲介費及最快一個月變現的高效服務。透過免除「契約不適合責任」（瑕疵擔保免責），將售後的各類糾紛風險降至為零。

3. 根植在地的日資誠信： 針對對外資仲介存有顧慮、或希望避免行政爭議的業主，我們由精通二世谷、俱知安、富良野房市的在地專業團隊提供誠信服務，確保資產處置尊榮且無憂。

GOEN Real Estate Buyback Specialists: Official Website
URL：https://goen-hokkaido.jp/

空閑株式會社公司概覽

● 公司名稱：空閑株式會社/ Kukan Inc.
● 設立日期： 2022年11月29日
● 資本額： 1,000,000日圓
● 代表人：山本健太郎
● 所在地（富良野辦公室）：日本北海道富良野市榮町4-7, 〒076-0023
●所在地（札幌辦公室）：日本北海道札幌市豐平區豐平4條3丁目1-1, 〒062-0904
● 許可證號碼：宅地建物取引業北海道知事上川(1)第1316號

事業內容

● 民宿投資事業 – JANKEN 企劃營運，北海道地區民宿投資專案支援。
● 創意事業 – 事業開發、品牌建立、行銷解決方案企劃支援。
● 不動產服務 – 不動產買賣・租賃・仲介、收購再生、開發、資產管理、獨棟住宅・宅地分割銷售、住宅・公寓建設・銷售、室內裝修工程、翻修工程。
● 網路服務 – 網站企劃・製作・營運、IT 支援業務、線上秘書、網路資訊提供。
● 人才招募支援業務 – 提供全方位的人才招募解決方案，包括：招募流程委外（RPO）、企業形象宣傳、Wantedly 經營代管、招募網站與影片製作，以及招募 DX 數位轉型支援。

關於本案的洽詢

公司名稱：空閑株式會社公關負責人
邮箱地址： pr@kukanhokkaido.co.jp

消息

【富良野・俱知安】北海道房地產收購專門店「GOEN」：透過 YouTube 解決空屋出售難題

透過「直接收購」重生二世谷及富良野農家住宅與空屋。運用網頁與影像技術，展開最新 SEO 戰略。