富良野布部：迎來聖地重生與全新蒸餾所進駐，三溫暖・度假民宿地產正式開賣！
富良野外籍訪客快速增長！事先公開約138坪土地與改建預算，助力進軍高附加價值的度假村開發。
於北海道經營房地產及Web支援業務的 空閑株式會社（總部：北海道富良野市，代表取締役：山本健太郎），正式啟動北海道富良野市布部地區的閒置不動產再生計畫。
隨著經典日劇發源地「舊布部車站」重啟活用，以及全新威士忌蒸餾所進駐計畫，布部地區再度成為國內外矚目的焦點。自2026年10月起，空閑運用所取得約138坪（458.42㎡）的土地與既有獨立住宅，正式開售專為「度假民宿與別墅開發」打造的自營直售物業。
經典日劇《來自北國》舞台｜舊布部車站重啟與威士忌蒸餾所進駐，見證富良野度假勝地新動能
◇圖片來源：富良野美瑛 Photo Library
蘆別岳（富良野市）
坐擁雄偉蘆別岳美景的富良野市布部地區，正迎來歷史文化傳承與全新產業引進交織的重大轉型期。本計畫旨在以下三大市場趨勢背景下，將當地的閒置資產再生為高附加價值的度假據點：
舊布部車站｜市民攜手重啟《來自北國》經典聖地
作為知名日劇《來自北國》第一集中主角一家抵達的拍攝地，舊布部車站在2024年3月JR根室本線（富良野—新得路段）廢線後，依然吸引廣大影迷造訪。2026年7月，當地觀光公司順利取得站房產權，並由市民團體「布部車站再生計畫執行委員會」舉辦保存與活用活動，正積極打造為全新的區域交流據點。
◇參考資料
《來自北國》五郎與純、螢降落的車站，居民透過群眾集資取得……作為觀光設施「全新出發」（讀賣新聞 Online）
群眾集資：《來自北國》發源地，重振布部車站！（ACT NOW）
《來自北國》聖地富良野・舊布部車站，作為居民憩息場所全新出發（北海道新聞 Digital）
舊布部中小學廢校原址：「威士忌蒸餾所」附屬設施開發計畫
針對2024年3月廢校的舊布部中小學原址，富良野市教育委員會已選定「輕井澤蒸餾酒製造株式會社」（東京）為公開招標的優先議約業者。該公司目前正於新富良野王子大飯店附近籌建預計於2029年秋季開業的「富良詩（Furaris）蒸餾所」，並計畫將舊布部中小學原址打造為其整體營運的附屬設施。此舉可望成為帶動國內外威士忌愛好者與遊客造訪巡禮的全新觀光亮點。
◇參考資料
富良野舊布部中小學將由輕井澤蒸餾酒製造取得，預計2029年秋季開設威士忌蒸餾所「作為附屬設施」（北海道新聞 Digital）
快速增長的入境旅遊需求與外籍長期停留者・居住者
◇圖片來源：富良野美瑛 Photo Library
水稻收割（富良野市）
富良野～美瑛 風景（富良野市）
根據富良野市公布的人口統計資料，市內外籍人口從2026年4月底的682人，增至同年8月底的787人，短短4個月內便增加了100多人。預計這股跨國住宿與居住需求，不僅限於市中心與滑雪度假區，也將延伸至保有豐饒田園景色與原始風貌的布部地區，涵蓋季節性停留、移居及入境工作等多樣化需求。
◇參考資料：
富良野市人口（富良野市官方網站）
活用約138坪土地的「三溫暖×度假民宿」開發計畫，與明確透明的預算規劃
為了將布部這個發展前景看好的區域中極具潛力的物件與土地，順暢地交接給懷抱下一階段願景的企業營運者或個人業主，空閑株式會社提供全方位的解決方案，將從取得地產到開業過程中的不確定性降至最低。
具現「威士忌×三溫暖」概念：約138坪土地保留靈活開發空間
在可遠眺蘆別岳美景的約138坪廣闊土地上，除了既有的木造兩層樓建築之外，還保留了足以新建私密三溫暖小屋或烤肉露臺的充裕空間。此配置能實現高附加價值的企劃設計，例如打造可結合周邊蒸餾所巡禮的「附設三溫暖高級度假民宿」。
抑低初期成本的「賣方直售模式」與「事前公開概算預算」
本案由本公司直接擔任賣方，無需支付仲介手續費。為化解購買不動產時的疑慮，我們事前明確標示總初期預算參考基準（約2,500萬～2,800萬日圓），除物件購入費用（880萬日圓，含稅）外，亦一併列入全屋翻新費用（約1,520萬日圓）以及傢俱家電與民宿執照申請費用（約250萬日圓）。
已完成雜物清空：以潔淨現況安心交屋
閒置住宅再利用時常成為買方沉重負擔的遺留雜物，已由賣方（本公司）負擔全數清空。我們為您整理好環境，讓您在購入後能立即著手規劃並展開改裝工程。
空間策劃：將屋齡50年的歲月痕跡轉化為「創造價值的留白」
本物件竣工於1975年12月（屋齡50年），採「現況交屋」，需要更新衛浴與水電管線設施，並修繕門窗建具。雖然歲月痕跡在傳統不動產市場常被視為扣分項，但我們將其視為「供買家自由揮灑獨特世界觀的純白畫布」。
數年後，在此品嚐鄰近蒸餾所釀造的威士忌，邊遠眺蘆別岳連峰邊享受三溫暖戶外冷熱交替的放鬆時光——要將如此特別的住宿體驗付諸實現，最佳的播種時機正是區域注目度全面爆發之前的「現在」。我們期待與具備遠見的新時代業主相遇，將歲月陳香昇華為精緻體驗，共同牽起這片土地的歷史與未來。
物件概要（詳細規格）
所在地
北海道富良野市布部石綿 11523番2 等
交通方式
距離 JR 富良野線「富良野」站車程約 11 分鐘
土地面積
共 3 筆地號合計 458.42 m²（138.67 坪）
建物面積
81.71 m²（木造 2 層樓／1975 年 12 月竣工）
格局配置
1 樓：LDK（客餐廳及廚房）、和室、儲藏室、浴室、獨立廁所
2 樓：洋室 2 間、收納空間
銷售價格
8,800,000 日圓（含稅）
交易型態
賣方直售（空閑株式會社直接銷售，無仲介手續費）
格局圖（間取り図）
看房 Room Tour 導覽影片（YouTube）
物件詳細與銷售頁面（JANKEN）
關於 空閑株式會社
以「創造空間，循環價值」為使命，業務涵蓋空間策劃、網站製作及住宿設施開發的創意公司。我們細緻梳理不動產所面臨的課題與歷史背景，運用設計、幽默感以及清晰的事業規劃，為地方風景編織出全新故事。
空閑 企業官方網站
URL：https://kukanhokkaido.co.jp/cn/
● 公司名稱：空閑株式會社/ Kukan Inc.
● 設立日期： 2022年11月29日
● 資本額： 1,000,000日圓
● 代表人： 山本 健太郎
● 所在地（富良野辦公室）：日本北海道富良野市榮町4-7, 〒076-0023
●所在地（札幌辦公室）：日本北海道札幌市豐平區豐平4條3丁目1-1, 〒062-0904
● 許可證號碼：宅地建物取引業 北海道知事 上川(1)第1316號
事業內容
● 民宿投資事業 – JANKEN 企劃營運，北海道地區民宿投資專案支援。
● 創意事業 – 事業開發、品牌建立、行銷解決方案企劃支援。
● 不動產服務 – 不動產買賣・租賃・仲介、收購再生、開發、資產管理、獨棟住宅・宅地分割銷售、住宅・公寓建設・銷售、室內裝修工程、翻修工程。
● 網路服務 – 網站企劃・製作・營運、IT 支援業務、線上秘書、網路資訊提供。
● 人才招募支援業務 – 提供全方位的人才招募解決方案，包括：招募流程委外（RPO）、企業形象宣傳、Wantedly 經營代管、招募網站與影片製作，以及招募 DX 數位轉型支援。
相關連結
● 空閑株式會社：https://kukanhokkaido.co.jp/cn/
● JANKEN：https://janken-hokkaido.com/cn/
● 房地產收購專門店「GOEN」：https://goen-hokkaido.jp/
● 網絡支援業務：https://kukanhokkaido.co.jp/websolutions/
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關於本案的洽詢
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