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美客躍居首位掀北海道熱潮！『JANKEN Hokkaido』多語服務打破地產投資壁壘

專注於北海道度假區房產買賣與民宿投資支援的 空閑株式會社（總部位於北海道富良野市，代表取締役：山本健太郎），針對入境需求再度升溫的新雪谷（Niseko）及富良野地區（美籍住宿人數首度躍居第一），全面升級海外投資人專屬地產與民宿代管服務『JANKEN Hokkaido』的支援體系。本服務支援英文與繁體中文，從別墅及土地仲介、稅務管理、民宿收益化，到建築與改建指導，提供一站式整合服務，無縫消除跨國房產投資的所有障礙。

入境需求再升溫的新雪谷民宿市場與海外投資人面臨的挑戰

根據區域合作 DMO「Niseko Promotion Board」的最新統計（2025年度），在新雪谷地區的外籍住宿人數中，美籍旅客同比增長 15%（達 40,504 人），超越長期居首的澳洲等國，首度躍居第一。隨著今年 12 月新千歲機場與北美直飛航線開通，預計北美需求將進一步加速。此外，中國旅客亦穩健增長 25%，以自由行個人客為中心的入境熱潮持續維持極高水準。

◇參考文章
2025年度新雪谷外籍住宿人數美客首度居首 歐美雪荒為背景之一

如此強勁的集客力，充分印證了度假地產的高出租率與資產增值潛力。然而，海外投資人在購入與營運日本房產時，「複雜的日本稅務與法務程序」、「語言障礙導致與在地廠商溝通順暢度不足」，以及「遠距離的設施管理與行銷集客」，長期以來都是阻礙其邁出投資步伐的核心痛點。

【解方與成果：多語系民宿代管『JANKEN Hokkaido』提供一站式整合支援】

『JANKEN Hokkaido』消除海外投資人的各項疑慮，提供在北海道實現安全且高收益資產運營的最佳解決方案。

◇JANKEN Hokkaido（支援 3 種語言官方網站）
（日文）https://janken-hokkaido.com/
（英文）https://janken-hokkaido.com/en/
（繁體中文）https://janken-hokkaido.com/cn/

・透過多語服務（英文・繁體中文）降低投資風險
具備專業知識的團隊精準翻譯合約細節，並代表業主進行在地溝通協商，從源頭避免因語言障礙導致的投資風險與認知偏差。

・可遠端委託的一站式資產管理
不僅限於優質房產與土地的篩選及買賣仲介，更涵蓋稅務管理等後勤業務、整合在地工務店的建築與改建協調，乃至最關鍵的「民宿營運收益化」，全由單一窗口一站式完成。

藉此，海外投資人無需頻繁親臨現場，即可跨國實現高透明度的資產運營；同時，在親自前往度假時，亦能享受維持在最佳狀態的私人奢華空間。

深耕新雪谷在地特性｜北海道民宿營運的最佳夥伴『JANKEN』

越是嚴謹誠信的海外投資人，越會深刻感受到日本房產手續的繁複與壁壘。獨特的商業習慣、龐雜的繁文褥節，以及伴隨時差與語言障礙的在地交涉，絕非單靠個人翻譯軟體就能輕易克服。

空閑株式會社是始終陪伴在不安的海外投資人身旁、以責任心引領大家穿梭於漫長且複雜「投資迷宮」的專業團隊。我們的團隊不僅能精準掌控英文與中文的微妙語意差異，更深諳克服北方嚴寒氣候的建築技術要領。

請將繁瑣的實務操作與突發狀況處理放心交給我們。讓全球投資人得以深入體驗以「極致粉雪（JAPOW）」為代表的新雪谷獨特價值，並專注於健全的資產運營——這正是我們作為北海道民宿投資與營運專家首要目標。

◇ 給房產業主的各項資訊（JANKEN Hokkaido）
https://janken-hokkaido.com/cn/for-owner/

關於 空閑株式會社

以「創造空間，循環價值」為核心理念，總部位於北海道富良野市，是一家涵蓋地產事業、網頁設計與 DX（數位轉型）支援、住宿設施開發等的創新創意公司。結合設計的力量、先進科技與現場執行管理力，提供極大化地產投資價值與企業價值的一站式解決方案。

特別是在民宿投資相關領域，透過釋放度假區無限潛力的『JANKEN Hokkaido』，持續創造連結北海道魅力與全球投資人的全新價值。

『JANKEN Hokkaido』官方網站請點此
https://janken-hokkaido.com/cn/

● 公司名稱：空閑株式會社/ Kukan Inc.
● 設立日期： 2022年11月29日
● 資本額： 1,000,000日圓
● 代表人： 山本 健太郎
● 所在地（富良野辦公室）：日本北海道富良野市榮町4-7, 〒076-0023
●所在地（札幌辦公室）：日本北海道札幌市豐平區豐平4條3丁目1-1, 〒062-0904
● 許可證號碼：宅地建物取引業 北海道知事 上川(1)第1316號

事業內容

〇 民宿投資事業 – JANKEN 企劃營運，北海道地區民宿投資專案支援。
〇 創意事業 – 事業開發、品牌建立、行銷解決方案企劃支援。
〇 不動產服務 – 不動產買賣・租賃・仲介、收購再生、開發、資產管理、獨棟住宅・宅地分割銷售、住宅・公寓建設・銷售、室內裝修工程、翻修工程。
〇 網路服務 – 網站企劃・製作・營運、IT 支援業務、線上秘書、網路資訊提供。
〇 人才招募支援業務 – 提供全方位的人才招募解決方案，包括：招募流程委外（RPO）、企業形象宣傳、Wantedly 經營代管、招募網站與影片製作，以及招募 DX 數位轉型支援。

相關連結

● 空閑株式會社：https://kukanhokkaido.co.jp/cn/
● JANKEN：https://janken-hokkaido.com/cn/
● 房地產收購專門店「GOEN」：https://goen-hokkaido.jp/
● 網絡支援業務：https://kukanhokkaido.co.jp/websolutions/
● 空閑不動產：https://kukanhokkaido.co.jp/realestate/
● Recruitive：https://recruitive.hokkaido.jp/

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關於本案的洽詢

公司名稱： 空閑株式會社 公關負責人
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